DESCRIPCIÓN
m2 por escritura ; 275 m2 totales-<div><br></div><div>Frente:_10,60 Fondo: 25,95</div><div><br></div><div>Terreno con mixtura de usos, posibilidad de construcción de PB+ 5 pisos + 2 retiros-</div><div><br></div><div>Excelente ubicación conectividad, accesos, medios de transporte. A metros de Av Jujuy. Cercano a la autopista 25 de mayo.</div><div><br></div><div>Linea de frente acceso garage (4mts lineales) con altura para ingreso de camión, altura techos 4,31</div><div>local al frente con persiana metálica, vidriera y acceso peatonal 5,82 mts lineales.- , el garage tiene persiana automatizada.</div><div><br></div><div>Local, amplio espacio, con posibilidad de sectorizar el espacio. Cuenta con toilette.</div><div><br></div><div>Desde el lateral se accede a la cochera cubierta. Desde allí accedemos a un espacio descubierto que nos distribuye a un depósito de 4 x 2,86 , luego a un monoambiente con cocina y baño; otro depósito de 5,72 x 4 y luego el espacio de depósito al fondo de 8x10 con un extractor eólico, permitiendo ventilación al espacio.</div><div><br></div><div>Baños 2, con antebaño.</div><div><br></div><div>Cubierta chapa hecho a nuevo hace 8 años el estado excelente, sin filtraciones.</div><div><br></div><div>Observaciones:</div><div><br></div><div>Cuenta con todos los servicios, la conexión de los mismos llega hasta el final del terreno </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Espacio aéreo de local y garage con losa,</span> con posibilidad de construir un primer piso.-</div><div><br></div><div> Techo de chapa hecho a nuevo cubriendo todo el lote, permitiendo ganar todo el espacio del mismo.-</div><div><br></div><div>Tuvo conexión trifásica.</div><div><br></div><div>No abona expensas.</div><div>Posibilidad de habilitarlo para distintos rubros.</div><div><br></div><div>Servicios: Individuales: Agua, Luz y gas </div><div><br></div><div>Antigüedad construcción _40 años</div><div><br></div><div><br></div><div>Micaela Kjuder Estudio Inmobiliario www.micaelakjuder.com</div><div><br></div>
